Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка – это схема на которой отображены все существующие строения, расположенные на земельном участке и все коммуникации и проектируемое строения, которое должно быть расположено на участке в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ. Схема необходима для замены в старом генеральном плане данного участка земли с новой постройкой на нем. Наличие схемы планировочной организации земельного участка НЕОБХОДИМО при сдаче документов для получения разрешения на строительство.

Состав схемы планировочной организации земельного участка:

  • Номер плана застройки земельного участка
  • Площадь застраиваемого участка
  • Приложенные расчеты процента застройки участка
  • Общую площадь жилого здания
  • Высоту сооружения, количество этажей
  • Описание материала стен, фундамента, перекрытия, кровли объекта
  • Условные обозначения границ участка
  • Расположение проектируемого дома на местности с учетом всех необходимых нормативных требований
  • Обозначение подключения проектируемого объекта к инженерным сетям
  • Высотные отметки проектируемого строения
  • Обозначение въезда на территорию участка
  • Рекомендации по отводу сточных вод с участка с обозначением типа и материала сточных труб

Схема выполняется в масштабе, на ГПЗУ ( Градостроительный план земельного участка )  как правило, на формате А3, со штампом.

RedConnect